Wśród ubezpieczeń mienia ważne miejsce zajmuje ubezpieczenie mieszkania. Przed czym chroni taka polisa i czy warto ją wykupić?
Nasz dobytek pod szczególną ochroną
Często zarabiamy całe życie na to, aby kupić lub spłacić nabyte mieszkanie. Bierzemy dodatkowe dyżury w pracy, angażujemy się w zajęcia dodatkowe zarobkowe, gromadząc pieniądze na remont i wyposażenie naszego „miejsca na ziemi”. To przykre, że w wyniku działalności osób trzecich czy zrządzenia losu, możemy to wszystko utracić.
Przed podobnymi sytuacjami chroni ubezpieczenie mieszkania, zaliczane do ubezpieczeń majątkowych. Ubezpieczenie to pozwala właścicielom zniszczonej lub uszkodzonej nieruchomości na pozyskanie wypłaty odszkodowania od firmy ubezpieczeniowej. Zasadniczo, swoim zakresem ubezpieczenie mieszkania chroni przed założonymi w umowie ryzykami, w wyniku których może dojść do uszczerbku na majątku klienta.
Istnieją trzy zakresy ochrony ubezpieczeniowej w ubezpieczeniu mieszkaniowym:
- ubezpieczenie podstawowe, uwzględniające ochronę murów, podłóg i dachu;
- ubezpieczenie elementów stałych znajdujących się w mieszkaniu, m.in. instalacji elektrycznej, gazowe, wodnej, stolarki okiennej i drzwiowej, płytek, paneli itp.,
- ubezpieczenie ruchomości znajdujących się w mieszkaniu, m.in. sprzętu AGD i RTV, kosztowności, sprzętu komputerowego, mebli i innych, cennych przedmiotów.
Podstawowe ubezpieczenie mieszkaniowe najczęściej znajduje zastosowanie dla zabezpieczania kredytów hipotecznych w bankach. Jest to ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Jeśli właściciel mieszkania chce pełnej ochrony dla swojego majątku, powinien wybrać ubezpieczenie murów, ruchomości i nieruchomości w swoim lokalu. Dzięki temu na wypadek włamania, rabunku, zniszczenia w aktach wandalizmu czy w wyniku działania sił natury mieszkania, firma ubezpieczeniowa wypłaci stosowne świadczenie (sprawdź na Liberty Ubezpieczenia).
Ile warte jest dla Ciebie mieszkanie?
Takie pytanie może paść podczas negocjacji z firmą ubezpieczeniową warunków polisy mieszkaniowej. Wartość mieszkania przekłada się na sumę gwarancyjną ubezpieczenia. Powinna być to rzeczywista wartość ubezpieczanej nieruchomości, ponieważ jej zaniżenie spowoduje nie tylko zmniejszenie składki ubezpieczeniowej, ale jednocześnie pula środków, z których będą wypłacane ewentualne świadczenia będzie niższa. Może się okazać, że z odszkodowania z polisy mienia nie będzie możliwości pokrycia szkód odniesionych w mieszkaniu przez osobę ubezpieczeniową. Dobrą praktyką przy ustalaniu sumy gwarancyjnej w ubezpieczeniu mieszkania jest jego wycena przez rzeczoznawcę.